{"id":199,"date":"2019-12-30T13:09:26","date_gmt":"2019-12-30T12:09:26","guid":{"rendered":"http:\/\/terroirbati.com\/?p=199"},"modified":"2019-12-30T13:11:16","modified_gmt":"2019-12-30T12:11:16","slug":"analyser-avant-disoler","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/terroirbati.com\/?p=199","title":{"rendered":"Analyser avant d’isoler !!"},"content":{"rendered":"\n

L\u2019isolation thermique des parois d\u2019une b\u00e2tisse ancienne est devenue une d\u00e9marche syst\u00e9matique lors d\u2019un projet de r\u00e9habilitation. L\u2019\u00e9tude thermique, le choix de l\u2019isolant et sa mise en oeuvre, sont d\u00e9sormais r\u00e9guli\u00e8rement pris en compte, mais le b\u00e2ti ancien n\u00e9cessite une analyse pr\u00e9alable indispensable avant la mise en oeuvre d\u2019une isolation judicieuse, durable et coh\u00e9rente.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019analyse d\u2019un b\u00e2timent consiste en un minutieux travail d\u2019observation de chaque d\u00e9cim\u00e8tre carr\u00e9 des parois, int\u00e9rieures et ext\u00e9rieures.<\/p>\n\n\n\n

L’ observation est associ\u00e9e au questionnement permanent.<\/p>\n\n\n\n

O\u00f9 est implant\u00e9 le b\u00e2timent ? <\/p>\n\n\n\n

Les constructions anciennes ayant r\u00e9guli\u00e8rement suivi les pentes de terrain, peuvent comporter des murs semi-enterr\u00e9s, \u00e0 travers lesquels des transferts importants d\u2019humidit\u00e9 peuvent nuire \u00e0 un mat\u00e9riau isolant rapport\u00e9 en int\u00e9rieur. Les pentes de terrain ext\u00e9rieurs peuvent favoriser l\u2019accumulation d\u2019eaux de ruissellements en pied de mur. La pr\u00e9sence de source d\u2019eau souterraine peut \u00e0 la fois accentuer les remont\u00e9es d\u2019eau par capillarit\u00e9 et provoquer des fissures dans la ma\u00e7onnerie, alt\u00e9rant l’\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l’air du mur.<\/p>\n\n\n\n

Quels mat\u00e9riaux sont mis en \u0153uvre dans l’\u00e9l\u00e9vation du mur ?<\/p>\n\n\n\n

Dans un mur en pans de bois, les joints entre les pi\u00e8ces de bois et le remplissage doivent \u00eatre appr\u00e9hend\u00e9s pour \u00e9viter les infiltrations d’eau et passages d’air, n\u00e9fastes \u00e0 la construction mais aussi aux mat\u00e9riaux accol\u00e9s en int\u00e9rieur. <\/p>\n\n\n\n

Un vieux mur de moellons g\u00e9lifs, d\u00e9crout\u00e9 de son ancien enduit devient vuln\u00e9rable aux infiltrations d’eau. Ce type de mur peut s’imbiber fortement d’eau de pluie qui s’abat sur les fa\u00e7ades expos\u00e9es et va mettre plusieurs ann\u00e9es \u00e0 s\u00e9cher. Il est alors bien risqu\u00e9 d’y appliquer une laine de bois ou m\u00eame un enduit terre-paille, sans risquer d’y voir se d\u00e9velopper des moisissures, pourrissements ou autres champignons. L’analyse des ma\u00e7onneries devient alors un acte sanitaire mais \u00e9galement thermique, car un mat\u00e9riau humide est fortement conducteur de calories.<\/p>\n\n\n\n

L’observation du b\u00e2ti fait r\u00e9guli\u00e8rement appara\u00eetre les manquements des occupants ou gestionnaires, en terme d’entretien du b\u00e2ti. Il n’est pourtant pas besoin d’\u00eatre un sp\u00e9cialiste pour rep\u00e9rer les trous de souris dans les joints \u00e0 la chaux des soubassements en pierre ; ou encore, des d\u00e9fauts de goutti\u00e8res (bouch\u00e9es ou mal raccord\u00e9es). Un jointoiement d\u00e9fectueux d’une ma\u00e7onnerie qui devient donc moins \u00e9tanche \u00e0 l’air, peut engendrer des d\u00e9perditions importantes de chaleur. L’entretien des jointoiements ou des enduits \u00e0 la chaux participe \u00e0 la durabilit\u00e9 du b\u00e2timent, mais aide alors aussi \u00e0 la performance thermique du b\u00e2ti, en \u00e9vitant les passages d’air. En int\u00e9rieur, une vigilance sera apport\u00e9e \u00e0 l’\u00e9tat des embo\u00fbts de poutre ancr\u00e9es dans les ma\u00e7onneries et aux assemblages de charpente, avant que ceux-ci ne soient en partie masqu\u00e9s par l’\u00e9paisseur d’isolation.<\/p>\n\n\n\n

C\u00f4t\u00e9 mise en \u0153uvre de l’isolation des murs anciens, il faut garder en t\u00eate l’absence de coupure de capillarit\u00e9 et suivant les lieux, des transferts plus ou moins importants d’humidit\u00e9 en pied de mur.<\/p>\n\n\n\n

Suivant les ambiances recherch\u00e9es en int\u00e9rieur, certains maitres d’ouvrage opteront pour une isolation par la pose d’une laine de bois, l’insuflation ou la projection d’une ouate de cellulose. La pr\u00e9caution voudra d’utiliser un isolant moins sensible \u00e0 l’humidit\u00e9 en pied de mur avec, par exemple, la mise en \u0153uvre de panneaux ou de billes de li\u00e8ge pour le soubassement. <\/p>\n\n\n\n

D’autres choisiront un enduit isolant, type terre-paille ou chaux-chanvre, derri\u00e8re lequel les ma\u00e7ons auront appliquer un gobetis de chaux pouzzolanique en soubassement pour limiter les effets des remont\u00e9es capillaires (moisissures ou efflorescences de salp\u00eatres…).<\/p>\n\n\n\n

Une fois les corrections apport\u00e9es pour \u00e9viter les exc\u00e8s d’humidit\u00e9, et les courants d’air, la difficult\u00e9 est alors d’\u00e9valuer le temps n\u00e9cessaire \u00e0 un mur ancien, pour retrouver son \u00e9quilibre hydrique avant de lui appliquer une isolation m\u00eame perspirante. Cela peut se compter en mois et parfois en ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Dans la planification du projet, l’\u00e9tat des lieux devient une urgence afin d’op\u00e9rer au plus vite aux premi\u00e8res d\u00e9marches qui permettront d’assainir le b\u00e2timent, en prenant en compte les caract\u00e9ristiques techniques et architecturale du b\u00e2ti existant.<\/p>\n\n\n\n

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En fa\u00e7ade, une ma\u00e7onnerie de moellons \u00abgelifs\u00bb pr\u00e9vu pour \u00eatre enduits. En int\u00e9rieur, l\u2019eau s\u2019infiltrant par les micro-fissures des moellons gagne la poutraison r\u00e9cemment remplac\u00e9e.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n